開発行為等許可申請前の事前協議

ページID：0019866 更新日：2024年4月10日更新印刷ページ表示

事前協議について

　事前協議の対象となる場合は、開発行為許可申請等を行う前に関係各課との協議（杉戸町開発行為等指導要綱に基づく事前協議）が必要となる場合があります。
　詳細は　杉戸町開発行為等指導要綱（R7.4.1） [PDFファイル／3.84MB]　をご覧ください。

対象

適用の範囲

　（１）事業区域の面積が５００平方メートル以上の開発行為等をするとき。
　　　　※1年以内に隣接地の開発行為等を行った場合は、その合計面積を事業区域面積とする。
　（２）中高層建築物を建築するとき。（個人住宅を除く。）
　（３）集合住宅を建築するとき。（４戸以上）
　（４）特定建築物を建築するとき。
　（５）その他町長が特に必要があると認めるとき。

適用除外

　（１）自己居住用専用住宅を建築するとき。
　（２）兼用住宅を建築するとき。
　（３）仮設建築物を建築するとき。
　（４）当該敷地に対して建築物の増築を行う場合で、建築物の建築面積の合計が現に存する建築物の
　　　　建築面積の合計の１．５倍を超えないとき。ただし、中高層建築物及び特定建築物について
　　　　はこの限りではない。

申請受付

締め切り

　・毎月１５日
　・月末
　※該当日が土・日・祝日等の役場閉庁日の場合、その直前の役場開庁日とします。

提出部数

　・正本　　１部（押印）
　・副本　１２部
　※申請書はＡ４版にて製本（ファイル、見出し等は不要）

流れ

様式

　1. 誓約書 [Wordファイル／15KB]
　2. 開発行為等事前協議申請書 [Wordファイル／16KB]
　3. 開発行為等事前協議についての確認書 [Wordファイル／16KB]
　4. 開発行為等事前協議変更届出書 [Wordファイル／16KB]
　5. 開発行為等事前協議取下等届出書 [Wordファイル／20KB]
　6. 開発行為等事前協議の地位承継届出書 [Wordファイル／16KB]
　7. 工事完了届 [Wordファイル／16KB]

説明会

対象

　（１）中高層建築物を建築するとき。
　（２）特定建築物を建築するとき。
　（３）開発行為等の計画が、事業区域周辺に影響を及ぼすおそれがあると町が認めた場合。

特定建築物
建築物	備考
葬祭場	業として葬儀を行うことを主たる目的とした施設
遺体保管所	葬儀を行う施設を持たず、業として遺体を保管する施設
エンバーミング施設	葬儀を行う施設を持たず、業として薬剤を使った遺体の保存、修復等の作業を行う施設
遊技場（パチンコ店、ゲームセンター等）	風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律（昭和２３年法律第１２２号）第２条第１項第４号及び第５号に規定する施設