相続した空き家の譲渡所得の特別控除について

空き家となった被相続人のお住まいを相続した相続人が、耐震リフォーム又は取り壊しをした後にその家屋又は敷地を譲渡した場合には、その譲渡にかかる譲渡所得の金額から3,000万円を特別控除する制度です。

相続日から起算して3年を経過する日の属する12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該空き家（耐震性のない場合は、耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）、または、取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該空き家または土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除を受けることができる制度です。

　なお、「被相続人居住用家屋等確認書」は、特別控除の要件を全てみたすことの確認書ではありませんので、ご注意ください。詳細は税務署にお問い合わせください。

※本特例措置の適用を受けるためには、要件があります。詳しくは、国土交通書ホームページをご覧ください。

空き家の発生を抑制するための特例措置＜外部リンク＞＜外部リンク＞＜外部リンク＞（国土交通省HPへリンク）

1. 申請・交付に関する手数料はかかりません。
2. 申請書の提出から確認書の交付まで、通常1週間から2週間程度かかります。日数に余裕をもって申請をしてください。
3. 提出された添付書類は返却しません。必要がある場合は、事前にコピーをしてください。

杉戸町役場　危機管理課　交通・防犯担当